Membeli properti, terutama apartemen, memerlukan pertimbangan mendalam. Sebuah keputusan yang diambil tanpa perencanaan matang dapat berdampak pada masa depanmu.
Pentingnya hal ini ditekankan, terutama jika ini adalah kesempatan pertamamu membeli apartemen. Mari kita lihat beberapa aspek yang perlu diperhatikan agar keputusanmu tidak berujung penyesalan.
1. Tentukan Prioritas dan Tujuanmu
Setiap individu memiliki harapan dan kebutuhan yang berbeda terhadap hunian. Ini akan sangat mempengaruhi pilihan apartemen yang tepat bagimu.
Misalnya, jika tujuanmu membeli apartemen sebagai investasi, aspek harga mungkin menjadi prioritas. Sementara itu, jika tujuan utamanya adalah tempat tinggal, lokasi mungkin menjadi fokus utamamu.
Selanjutnya, sesuaikan pula dengan kondisi kehidupanmu saat ini. Orang yang masih lajang mungkin merasa cukup dengan apartemen tipe studio, sedangkan keluarga kecil mungkin membutuhkan ruangan yang lebih banyak. Oleh karena itu, pastikan tujuanmu jelas sejak awal.
2. Bandingkan Keuntungan dan Kerugiannya
Setiap jenis properti, entah itu rumah atau apartemen, memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Untuk memastikan kamu mengambil keputusan yang tepat, bandingkan kedua pilihan tersebut berdasarkan kebutuhan dan tujuanmu.
Apartemen seringkali menawarkan harga yang lebih terjangkau dengan lokasi strategis di pusat kota dan dilengkapi berbagai fasilitas. Namun, ruang yang tersedia mungkin lebih terbatas dan biaya perawatan bisa lebih tinggi.
Di sisi lain, meskipun rumah mungkin memerlukan investasi awal yang lebih besar, kamu mendapatkan fleksibilitas dalam hal ruang dan kemungkinan ekspansi di masa depan, sesuatu yang mungkin tidak dapat kamu lakukan dengan apartemen.
3. Teliti Pilihan Apartemen dengan Cermat
Dengan meningkatnya permintaan hunian, banyak pengembang menawarkan apartemen dengan berbagai penawaran menarik. Karena itu, penting bagi kamu untuk melakukan penelitian mendalam terhadap pilihan apartemen yang ada.
Selain melihat harga, sebaiknya kamu memeriksa lokasi, kondisi bangunan, tingkat keamanan, dan fasilitas yang ditawarkan. Setelah melakukan survei, bandingkan berbagai pilihan dan pilih yang paling sesuai dengan kebutuhan dan kemampuanmu.
4. Kalkulasikan Seluruh Biaya
Ketika memutuskan untuk membeli apartemen, jangan lupa memperhitungkan seluruh biaya yang mungkin dikeluarkan. Terkadang, ada biaya tambahan yang luput dari perhitungan awal, seperti pajak, biaya administrasi, biaya pemeliharaan, dan lainnya.
Agar tidak terjebak dengan biaya tak terduga, pastikan kamu mempersiapkan daftar biaya yang mungkin dikeluarkan dan rencanakan anggaran dengan cermat.
5. Pertimbangkan Cara Pembayaran
Pilihlah skema pembayaran yang paling sesuai dengan kondisi keuanganmu. Jika kamu memiliki dana yang cukup, pembayaran tunai bisa menjadi opsi yang menarik karena biasanya ditawarkan dengan potongan harga atau diskon.
Namun, jika dana yang kamu miliki belum cukup, kamu bisa mempertimbangkan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA). Namun, sebelum memutuskan, pastikan kamu memeriksa besaran uang muka dan cicilan bulanan agar sesuai dengan kemampuanmu.
Sebelum mengambil langkah besar dalam membeli apartemen, pastikan kamu telah mempertimbangkan semua aspek penting. Diskusikan dengan orang yang berpengalaman atau teman untuk mendapatkan perspektif lain dan pastikan keputusanmu tepat dan bijaksana.
